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民間貸款公司的申貸條件自然會比銀行寬鬆，但是也有一定的風險控管機制，因此諸如透過資產評估來判斷申貸人是否具有還款能力是標準流程。如果有業者標榜桃園憑證件立刻借款，那麼多半是高利貸，而非合法的民間貸款。

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▶按月繳息：每個月只繳交利息錢，本金可視貸款人經濟狀況，可隨時償還，利息則按剩餘本金下去計算。

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本活動之抽獎、中獎與兌換紀錄均以中國信託銀行電腦系統紀錄為準。中國信託銀行有權檢視各項交易及抽獎紀錄，若參加者有違反活動注意事項之行為或涉及不正當得利及非法行為，中國信託銀行除公告排除參與活動及兌領資格外，並對任何破壞活動之行為保留法律追訴權。

若屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」案件，其成數、寬限期、利率及相關授信條件，依前開央行規定及本行規定辦理。

房貸利率申請條件，除了申請人的信用評等以外還包含不動產鑑價。信用評等是關於個人信用、工作收入、負債比延遲繳款等；不動產鑑價則涉及房地的區位條件、市價坪定、屋況等，若屬小宅、位處都市計畫區、周圍有嫌惡設施等，就未必能拿到較好的貸款條件。

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對保是貸款過程中非常重要的環節，這個階段務必確認雙方都能親自出席，並了解合約內容，有疑問立刻提出。

A：對於原有的桃園民間二胎貸款利率、額度不滿意的話，只要借款人房屋還有殘值，玉山代書會出面代償二胎，轉增貸至玉山桃園房屋二胎。

主管 : 任職於政府機關之�?課長以上主管或教育機構之教務/訓導/學務/總務長以上主管

如上所述，房貸還款主要分為「本金攤還」及「本息攤還」。「本金攤還」的話，每月固定還相同的本金，而利息則是按照剩餘本金x利率計算。本金高時，應付的利息也較多，但隨著本金越還越少，利息也會降低。另外，「本息攤還」就是將全部的本金、利息平均分攤在還款年限中，房貸利息試算可參考以下公式：月付金額一樣（本金 + 利息 = 固定金額）。隨著還款期數屆滿，本金與利息都會降低。